市街化調整区域

　市街化調整区域とは、都市計画区域内のうち市街化を抑制する区域です。市街化調整区域においては、開発行為のみならず、開発行為を伴わない建築行為等についても原則として制限されています。

　例外として、都市計画法第３４条（立地基準）に適合する建築物については、許可を受けられる可能性があります。また、農林漁業者がご自身の住宅や倉庫等を建築する際は、許可は不要となりますが、建築場所の適否や許可が不要であることの確認を受ける必要があります。

 　

  ○指定区域について（法第３４条第１１号）

　指定区域（５０戸連たん区域）とは、市街化調整区域のうち村が指定する土地の区域であり、基準を満たす住宅等の建築について、開発許可（建築許可）が得られる区域です。

• 全体 [200KB pdfファイル] 
• 出戸地区 [202KB pdfファイル] 
• 二又地区（令和4年4月1日変更）
• 戸鎖・室ノ久保地区（令和4年4月1日変更）
• 新城平地区 [216KB pdfファイル] 
• 野附地区 [ 826 KB pdfファイル]　(令和３年10月20日変更）
• 平沼地区 [250KB pdfファイル] 
• 倉内地区（令和4年4月1日変更） 
• 中志地区（令和4年4月1日変更）

　　　　　　　　

 ■指定区域内で建築可能な建築物とは・・・

 

関連ページ

 

・開発許可制度の概要

・開発許可制度の手引き（関係様式含む） 

・地区計画

・建築確認申請